建物管理
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建物を熟知した専門家が、
建物の一生を見守ります。 -
矢作ビル＆ライフは、管理・工事・運営の視点から、
ビルや建物の長寿命化につながる、建物の総合管理を行います。
建物の管理会社を選ぶときに最も重要なことは、「建物のことをどれだけ熟知しているか」。
建物総合管理の専門家として、半世紀以上にわたり培ってきたノウハウと技術、
そして矢作建設グループの総合力で、建物をまもり続けます。
矢作ビル&ライフが選ばれる3つの力
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長年培ってきた建物管理力
建物の維持管理に関わる業務をトータルで管理することにより、
さまざまな課題に柔軟に、迅速に対応。
設立から半世紀以上培ってきたノウハウを基に、
常に時代のニーズにあった、さらに将来を見据えた維持管理を実施し、
将来のリニューアル工事に至るまでワンストップで建物を
安全で快適な状態に保ちます。
資産価値向上につながる提案力
長期的な視野で将来を見据えた建物や設備の修繕計画を、一級建築士や一級建築施工管理技士などの有資格者が中心となって策定。また、テナントの誘致から管理までもトータルで実施し、修繕と経営という2つの視点から建物の資産価値向上につながるご提案をしていきます。
矢作建設グループの総合力
矢作建設グループは、矢作建設工業株式会社を中心に、分譲マンション事業、不動産事業、緑化事業などを展開する7社の会社で構成。各分野に精通したグループ企業の専門的なノウハウと、矢作ビル＆ライフが長年培ってきたノウハウをもって、建物の新たな価値を生み出していきます。
建物管理メニュー
- 対象
- オフィスビル、福祉施設、商業施設、物流施設、教育施設 など
01
プロパティマネジメント
テナント誘致、入居者管理・窓口業務、各種契約業務、滞納処理業務、収益管理等のビル管理・運営をお客様に代わり行います。良好な建物環境を構築し、お客様の大切な資産の価値向上に貢献します。
02
設備点検
電気設備、空調設備、給排水設備、衛生設備、防災設備等の保守・法定点検・報告など、あらゆる建物設備のメンテナンス業務を実施。建物の省エネ化やライフサイクルコストに配慮し、予防保全に努めます。
03
清掃
通路・階段・トイレなど共用部分の日常清掃や、オフィス・室内などの専用部の清掃を実施。また、定期的に床面のワックス塗布、窓ガラスや外壁、カーペットなどの清掃、ゴミ・廃棄物搬出処理など、最適な清掃計画を策定し行います。
04
警備
警備員の常駐や巡回、防犯設備の設置、ネットワーク監視対応など高度なセキュリティ体制で、建物と、そこに生きる人たちの安全確保に努めます。
05
調査診断
外壁や給排水管など、定期的にさまざまな建物診断を実施。現状を把握することで、建物の資産価値を維持していきます。
